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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située à Pleurtuit, centre bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et des volumes confortables. Développant environ 127 m² habitables sur un terrain de 511 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 371 868 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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330 120 € | 2 641 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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330 120 € | 2 641 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 PLEURTUIT
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330 120 € | 2 130 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 20/12/2024 | 9000 La Basse Touche | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Jess Hahn | 414 370 € | 146 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 145 m² | 2 793 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard | 295 500 € | 102 m² | 2 897 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Cale De Jouvente | 413 000 € | 121 m² | 3 413 € |
| 25/06/2024 | 9 Imp Du Vallon | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue De La Chesnaie | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 12/01/2024 | 12 Res Guy La Chambre | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Joseph Brugaro | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |