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566 500 €
Bien 205 m²
PLEUVEN 29170
N/A vs marché
2 763 €/m²

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Bien • 7 pièces • 205 m²

PLEUVEN (29170)
Terrasse Jardin
DPE C 140 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Située aux abords de FOUESNANT. Nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses ou pour sillonner les chemins de la campagne FOUESNANTAISE. En excellent état d'entretien...

46 Chemin de Toul An Aël 29170 Pleuven

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 566 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 976 €
Prix net vendeur 539 524 €
Frais de notaire +38 830 €
Émoluments 5 649 €
Droits & taxes 31 831 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 605 330 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 605 330 €
Capital à emprunter 605 330 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 235 €/mois 21 924 €/mois 607 740 € 62 943 € 3,15%
10 ans 5 311 €/mois 16 094 €/mois 637 320 € 92 523 € 3,20%
15 ans 3 841 €/mois 11 639 €/mois 691 380 € 146 583 € 3,30%
20 ans 3 132 €/mois 9 491 €/mois 751 680 € 206 883 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,78%
27 060 €/an
Rendement net
3,04%
après charges
Cashflow
-1 998 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5Fih Actuel
566 500 € -
#atTDI
566 500 € -
#avzVO
567 000 € +0,1%
#avFq9
567 000 € +0,1%
#axdMF
566 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).