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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Terrain exceptionnel de 653m² à Pleuven, une occasion à saisir. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de 653m² situé dans la charmante ville de Pleuve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUVEN ↗ +4.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEUVEN
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253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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251 000 € | 3 586 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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251 000 € | 2 919 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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251 000 € | 3 586 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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247 000 € | 3 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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261 013 € | 3 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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261 547 € | 3 229 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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238 500 € | 3 097 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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271 700 € | 3 159 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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271 700 € | 3 159 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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229 900 € | 2 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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218 820 € | 2 605 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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218 820 € | 2 605 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 23 Ham De Kerguily | 281 240 € | 88 m² | 3 196 € |
| 05/12/2024 | 5 Ty Flatres | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 18/10/2024 | 51 Ham De Park Ar Balan | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 07/10/2024 | 26 Hent Lesquidic | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 30/08/2024 | 114 Hent Koad Men Hir | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 12/07/2024 | 41 Ham De Park Ar Balan | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/04/2024 | 2b Rte De Clohars | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 08/02/2024 | 57 Rte Du Prajou | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 20/12/2023 | 53 Le Penker | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 14/12/2023 | 8 Pont Coulouffant | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/10/2023 | 20 Ham De Kerguily | 325 885 € | 86 m² | 3 789 € |
| 07/10/2023 | 3 Che De Keraris | 167 000 € | 59 m² | 2 831 € |
| 19/09/2023 | 12 Ham De Kerdrezec | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 05/09/2023 | 45 Che De Lesquidic Izella | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/07/2023 | 26 Ham De Kerdrezec | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |