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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Silvia Morry, conseillère en immobilier, a l'immense plaisir de vous présenter… une propriété qui ne ressemble à aucune autre! Bienvenue à la campagne… tout en restant à quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLEYBER CHRIST
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEYBER CHRIST
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T9 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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254 000 € | 1 660 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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254 000 € | 1 660 € | 153 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Kergompez | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Pasteur | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 22/11/2024 | 13 Rte De St Thegonnec | 175 813 € | 124 m² | 1 418 € |
| 25/10/2024 | 6994d Rue De La Chapelle | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 25/10/2024 | 5648 Ruvernison | 150 000 € | 176 m² | 852 € |
| 18/10/2024 | 5538 La Lande | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 26/09/2024 | 5608 Kergoat Vras | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue De La Republique | 169 000 € | 144 m² | 1 174 € |
| 29/06/2024 | 17 La Justice | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 22/12/2023 | 6000h Penvern | 258 151 € | 149 m² | 1 733 € |
| 26/10/2023 | 68 Rue De La Republique | 140 187 € | 146 m² | 960 € |
| 29/09/2023 | 5648 Ruvernison | 229 000 € | 176 m² | 1 301 € |
| 17/08/2023 | 6979n Rte De Penvern | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 20/07/2023 | 13 Rte De St Thegonnec | 160 200 € | 124 m² | 1 292 € |
| 21/03/2023 | 5594b Cann Sech | 192 500 € | 162 m² | 1 188 € |