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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
EMPLACEMENT UNIQUE ! A deux pas de toutes commodités, commerces, écolecette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 596 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEYBER CHRIST ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEYBER CHRIST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Coat Ar Brug | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 25/04/2025 | 1985k Ty Nevez | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 199 500 € | 95 m² | 2 100 € |
| 09/04/2025 | 5635 Roch Creis | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 12/03/2025 | 8 Coat Ar Brug | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De Keravel | 182 300 € | 90 m² | 2 026 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue D Argoat | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/02/2025 | 5727a Rundic | 178 500 € | 86 m² | 2 076 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De St Thegonnec | 112 800 € | 79 m² | 1 428 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De La Republique | 105 440 € | 89 m² | 1 185 € |
| 13/11/2024 | 5715c Kernevez | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 05/11/2024 | 101 Rue De La Republique | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 04/10/2024 | 5900c Penvern | 98 100 € | 74 m² | 1 326 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Francois Coat | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Jardins | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |