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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison/villa 5 pièces PLOEMELÀ Ploemel, cette authentique maison en pierre de 160 m² séduira les amateurs de caractère et de belles matières. Poutres apparentes, murs en pierre, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOEMEL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUNERET
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424 000 € | 2 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUNERET
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370 000 € | 2 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Er Plijadur | 368 000 € | 135 m² | 2 726 € |
| 23/10/2024 | 21 Vge De Locmiquel | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue En Dachen | 408 000 € | 145 m² | 2 814 € |
| 13/06/2024 | 5254 Poulguenan | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 24/04/2024 | 118 Vge De Locmiquel | 385 200 € | 130 m² | 2 963 € |
| 09/02/2024 | 28b Ham De St Laurent | 760 000 € | 170 m² | 4 471 € |
| 28/07/2023 | 25 Rue Joseph Le Pevedic | 362 000 € | 140 m² | 2 586 € |
| 29/06/2023 | 53 Rte Du Grand Large | 384 600 € | 167 m² | 2 303 € |
| 17/05/2023 | 5459 Kermarquer | 545 000 € | 187 m² | 2 914 € |