Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 275 m²
PLOEMEUR (56270) , à proximité de LORIENT (56100) et des plages, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison d'architecte de plain pied nichée sur un terrain d'environ 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 751 €/mois | 32 579 €/mois | 903 084 € | 93 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 947 040 € | 137 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 708 €/mois | 17 297 €/mois | 1 027 440 € | 217 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 1 116 720 € | 307 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 1 209 300 € | 399 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aepMc Actuel
|
842 105 € | - |
|
#aYqMM
|
842 105 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOEMEUR
|
842 105 € | 3 051 € | 276 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Kernastellec | 633 000 € | 229 m² | 2 764 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp De Briantec | 535 000 € | 222 m² | 2 410 € |
| 16/09/2024 | 7c All Des Goelettes | 1 184 890 € | 235 m² | 5 042 € |
| 23/07/2024 | 28 Che Hent Er Douar Gwenn | 387 000 € | 221 m² | 1 751 € |
| 03/07/2024 | 1 Kerhouriec | 650 000 € | 221 m² | 2 941 € |
| 18/04/2024 | 15 Che Hent Er Douar Gwenn | 697 000 € | 221 m² | 3 154 € |
| 31/01/2024 | 2 Lann Er Roch | 620 000 € | 220 m² | 2 818 € |
| 13/07/2023 | 12 Chem De La Laiterie | 1 675 000 € | 221 m² | 7 579 € |
| 17/05/2023 | 270 Rue Du Village De Kerdiret | 455 000 € | 235 m² | 1 936 € |