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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Léo Josse vous propose: À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 19 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 440 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCTej Actuel
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178 900 € | - |
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#aCC5P
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178 900 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 42 Rue De Larmor | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 23 Bd De L Ocean | 345 000 € | 56 m² | 6 161 € |
| 18/04/2025 | 36b Rte Du Perello | 441 550 € | 63 m² | 7 009 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue D'iroise | 173 000 € | 62 m² | 2 790 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Yves De Kerguelen | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 14/01/2025 | 11 Rue Saint Bieuzy | 268 000 € | 69 m² | 3 884 € |
| 27/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 187 110 € | 66 m² | 2 835 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 212 850 € | 83 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/10/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 168 300 € | 60 m² | 2 805 € |
| 01/10/2024 | 50 Rue Dupuy De Lome | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Des Rives Du Ter | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 19/09/2024 | 58 Rue Sainte Anne | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |