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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Une maison proche du centre de PLOEMEUR et des commodités, avec au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC, une cuisine un séjour salon, une véranda et terrasse couverte. à l'étage...
40 Rue des Pins 56270 Ploemeur
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 371 €/mois | 13 245 €/mois | 367 164 € | 38 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 55 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 417 780 € | 88 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 124 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 162 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOEMEUR
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T5 PLOEMEUR
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322 710 € | 3 709 € | 87 m² | 5 | Voir |
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320 250 € | 3 336 € | 96 m² | 5 | Voir |
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364 000 € | 3 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
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317 420 € | 3 341 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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T5 PLOEMEUR
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310 500 € | 3 610 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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310 500 € | 3 610 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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310 000 € | 3 407 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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309 000 € | 3 396 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue De Raime | 193 307 € | 80 m² | 2 416 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Corentin Carre | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin | 355 280 € | 85 m² | 4 180 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |
| 16/04/2025 | 18 Bd De L'atlantique | 590 000 € | 83 m² | 7 108 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |