832 000 €
Bien
231 m²
PLOEMEUR
56270
N/A
vs marché
3 602
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit832 000 €
Bien • 6 pièces • 231 m²
PLOEMEUR (56270)
Jardin
Propriété de Caractère de 230 m² Un Écrin de Nature de plus de 17 000 m² À la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié Cette propriété rare est faite pour vous....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
832 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 619 €
Prix net vendeur
792 381 €
Frais de notaire
+56 174 €
Émoluments
8 074 €
Droits & taxes
46 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
888 174 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
888 174 €
Capital à emprunter
888 174 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 616 €/mois | 32 170 €/mois | 891 744 € | 92 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 793 €/mois | 23 615 €/mois | 935 160 € | 135 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 1 014 480 € | 215 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 102 800 € | 303 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 1 194 000 € | 394 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,66%
30 492 €/an
Rendement net
2,33%
après charges
Cashflow
-3 463 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 541 €/an
Charges copro. NR
1 386 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 134 €/an
GLI (2,5%)
762 €/an
Vacance locative
2 540 €/an
Total charges
9 513 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible