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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Situé dans la charmante commune bretonne de Ploemeur, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable proche des commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 504 168 € | 52 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 528 600 € | 76 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 121 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 623 520 € | 171 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 223 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLOEMEUR ↗ +50.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYxmi Actuel
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469 600 € | - |
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#b2Njg
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473 200 € | +0,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 212 850 € | 83 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Des Rives Du Ter | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 13/09/2024 | 35 Av Pasteur | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 06/08/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 188 000 € | 73 m² | 2 575 € |
| 31/07/2024 | 11 Pl De L Eglise | 544 000 € | 75 m² | 7 253 € |
| 19/07/2024 | 2 All Des Terrasses | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |
| 02/05/2024 | 17 All De Kerloudan | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 02/05/2024 | 33 Av Pasteur | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 31/01/2024 | 2 All De Kerloudan | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 08/09/2023 | 7c Rue De Raime | 115 020 € | 72 m² | 1 598 € |
| 10/07/2023 | 1 Che De Pen Er Vro | 525 000 € | 87 m² | 6 034 € |
| 17/05/2023 | 21 Lann Er Roch | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |