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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Idéalement située au coeur du charmant village côtier de Lomener, cette maison cosy séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, à deux pas de la mer. Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOEMEUR ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOEMEUR
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348 600 € | 6 225 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Rue De Guidel | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Dupuy De Lome | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 17/02/2025 | 11 Kerlavret | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Jean Gabin | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Fleurs | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 04/12/2024 | 9 Douar Gwen | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 15/11/2024 | 68 Rue Sainte Anne | 370 294 € | 75 m² | 4 937 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Denis Papin | 430 000 € | 66 m² | 6 515 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Jean Gabin | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 08/11/2024 | 9014 Cruguellic | 237 993 € | 60 m² | 3 967 € |
| 22/10/2024 | 6a All De La Poterie | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Mouettes | 254 200 € | 64 m² | 3 972 € |
| 16/09/2024 | 1 Imp Charles De Coulomb | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 21/08/2024 | 48 Rue Du Port Blanc | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 31/07/2024 | 1b Pl Jean Falquerho | 544 000 € | 75 m² | 7 253 € |