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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
PLOEMEUR CENTRE TRES BEL APPARTEMENT DE 93 M2 exposé Sud/Ouest dans résidence récente avec terrasse et une place de parking privative. L'emplacement prisé de ce bien dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4J9C Actuel
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349 900 € | - |
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#b3VVw
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349 900 € | - |
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#b4R6g
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349 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOEMEUR
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349 900 € | 3 762 € | 93 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 212 850 € | 83 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Des Rives Du Ter | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 06/08/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 188 000 € | 73 m² | 2 575 € |
| 31/07/2024 | 11 Pl De L Eglise | 544 000 € | 75 m² | 7 253 € |
| 19/07/2024 | 2 All Des Terrasses | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |
| 02/05/2024 | 17 All De Kerloudan | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 31/01/2024 | 2 All De Kerloudan | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 10/07/2023 | 1 Che De Pen Er Vro | 525 000 € | 87 m² | 6 034 € |
| 17/05/2023 | 21 Lann Er Roch | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue De Raime | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |