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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Dans le quartier prisé et animé de Lomener, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas des commer...
10 Route du Pérello 56270 Ploemeur
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 251 916 € | 26 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 60 786 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 111 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLOEMEUR ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Qov Actuel
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233 900 € | - |
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#aKapL
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233 900 € | - |
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 27 Bd De L Ocean | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 20 Bd De L'atlantique | 680 000 € | 43 m² | 15 814 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Du Grazu | 224 655 € | 42 m² | 5 349 € |
| 28/04/2025 | 29b Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 48 m² | 36 021 € |
| 11/03/2025 | 9001 Che Des Viviers | 263 000 € | 29 m² | 9 069 € |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Flots Bleus | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 17/01/2025 | 14 Pl De L Eglise | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 31/12/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 145 775 € | 34 m² | 4 288 € |
| 19/11/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 155 000 € | 34 m² | 4 559 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Larmor | 435 691 € | 42 m² | 10 374 € |
| 29/10/2024 | 34 All Des Corvettes | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue De La Resistance | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 25/09/2024 | 14 Pl De L Eglise | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 09/09/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 215 870 € | 34 m² | 6 349 € |
| 04/09/2024 | 8 Pl Jean Falquerho | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |