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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
RARE, PROCHE LOMENER, SUR PARC ARBORE DE + DE 3500 M2 (AVEC POSSIBILITE SURFACE SUPPLEMENTAIRE) VASTE TRADITIONNELLE A RENOVER AVEC TRES BELLE VUE SUR LE PARC ET LA CAMPAGNE A SEUL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEMEUR ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Chasseurs | 1 068 250 € | 188 m² | 5 682 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Des Chasseurs | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 18/02/2025 | 34 Rue Saint Guenole | 541 000 € | 154 m² | 3 513 € |
| 06/02/2025 | 9002 Kerpape | 2 450 000 € | 163 m² | 15 031 € |
| 27/01/2025 | 68b Rte Du Perello | 823 390 € | 149 m² | 5 526 € |
| 13/01/2025 | 31 Rue De Ker Yol | 546 000 € | 147 m² | 3 714 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De L'ile D'arz | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 29/11/2024 | 6 Av Des Lauriers | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 27/11/2024 | 9 All Des Iris | 590 050 € | 136 m² | 4 339 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue De Pont Houarn | 540 000 € | 143 m² | 3 776 € |