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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 282 m²
Vivre ici, c'est choisir le calme sans renoncer à rien. À proximité immédiate du littoral, cette maison propose un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Dès l'entrée, les vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 198 €/mois | 76 358 €/mois | 2 116 632 € | 219 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 496 €/mois | 56 048 €/mois | 2 219 520 € | 322 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 378 €/mois | 40 539 €/mois | 2 408 040 € | 510 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 906 €/mois | 33 048 €/mois | 2 617 440 € | 720 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 2 834 400 € | 937 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PLOEMEUR
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1 976 000 € | 7 007 € | 282 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 225 à 338 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Kernastellec | 633 000 € | 229 m² | 2 764 € |
| 16/09/2024 | 7c All Des Goelettes | 1 184 890 € | 235 m² | 5 042 € |
| 17/05/2023 | 270 Rue Du Village De Kerdiret | 455 000 € | 235 m² | 1 936 € |