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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Belle opportunité à saisir sur la commune. Terrain viabilisé de 450 m², bénéficiant d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 528 780 € | 54 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 554 400 € | 80 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 601 560 € | 127 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 179 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 234 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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499 800 € | 3 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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515 900 € | 3 999 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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457 600 € | 3 575 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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449 350 € | 3 776 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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449 350 € | 3 776 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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449 350 € | 3 808 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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446 770 € | 3 723 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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446 750 € | 3 723 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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446 750 € | 3 723 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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446 750 € | 3 723 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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445 050 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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442 900 € | 3 722 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |