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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Dans le très recherché village de Kerroch, sur la commune de Ploemeur, découvrez cette maison idéalement située à seulement 30 mètres du bord de mer, dans un environnement rare et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 531 €/mois | 22 821 €/mois | 632 604 € | 65 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 96 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 719 640 € | 152 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 782 400 € | 215 332 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 847 200 € | 280 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOEMEUR
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589 380 € | 3 186 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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591 348 € | 3 179 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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591 348 € | 3 179 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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592 800 € | 3 187 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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596 250 € | 3 369 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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598 500 € | 3 235 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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598 500 € | 3 381 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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629 520 € | 3 313 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Chasseurs | 1 068 250 € | 188 m² | 5 682 € |
| 18/02/2025 | 34 Rue Saint Guenole | 541 000 € | 154 m² | 3 513 € |
| 06/02/2025 | 9002 Kerpape | 2 450 000 € | 163 m² | 15 031 € |
| 27/01/2025 | 68b Rte Du Perello | 823 390 € | 149 m² | 5 526 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Saint Guenole | 755 600 € | 206 m² | 3 668 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Kerpape | 170 000 € | 199 m² | 854 € |
| 29/10/2024 | 14 Res St Leonard | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp De Briantec | 535 000 € | 222 m² | 2 410 € |
| 03/10/2024 | 9003 Kerloudan | 1 971 200 € | 212 m² | 9 298 € |
| 23/09/2024 | 48b Rte Du Perello | 595 000 € | 159 m² | 3 742 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 524 000 € | 161 m² | 3 255 € |
| 23/07/2024 | 28 Che Hent Er Douar Gwenn | 387 000 € | 221 m² | 1 751 € |