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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison confortable bénéficiant d'un très bon classement énergétique à vendre, 200 m², impeccablement entretenue (état neuf), construite en 1960, rénovée entièrement en 2025. Compre...
10 Rue de Quéven 56270 Ploemeur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 697 368 € | 72 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 731 280 € | 106 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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643 000 € | 2 820 € | 228 m² | 7 | Voir |
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657 000 € | 2 628 € | 250 m² | 8 | Voir |
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629 520 € | 3 313 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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598 220 € | 2 493 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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592 800 € | 3 187 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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591 348 € | 3 179 € | 186 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Chasseurs | 1 068 250 € | 188 m² | 5 682 € |
| 21/03/2025 | 7 Kernastellec | 633 000 € | 229 m² | 2 764 € |
| 06/02/2025 | 9002 Kerpape | 2 450 000 € | 163 m² | 15 031 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Saint Guenole | 755 600 € | 206 m² | 3 668 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Kerpape | 170 000 € | 199 m² | 854 € |
| 29/10/2024 | 14 Res St Leonard | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp De Briantec | 535 000 € | 222 m² | 2 410 € |
| 03/10/2024 | 9003 Kerloudan | 1 971 200 € | 212 m² | 9 298 € |
| 16/09/2024 | 7c All Des Goelettes | 1 184 890 € | 235 m² | 5 042 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 524 000 € | 161 m² | 3 255 € |
| 23/07/2024 | 28 Che Hent Er Douar Gwenn | 387 000 € | 221 m² | 1 751 € |
| 18/07/2024 | 59 Rue Du Douet Neuf | 617 400 € | 180 m² | 3 430 € |
| 03/07/2024 | 1 Kerhouriec | 650 000 € | 221 m² | 2 941 € |