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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
PLOEMEUR - Emplacement idéal à Ploemeur Centre Maison familiale à fort potentiel. Idéalement située à Ploemeur, cette maison non mitoyenne de 141 m² offre un cadre de vie recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEMEUR ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEMEUR
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379 500 € | 2 691 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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379 500 € | 2 691 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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379 600 € | 2 692 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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365 750 € | 2 670 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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365 750 € | 2 670 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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364 040 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Tour Du Genie | 368 000 € | 112 m² | 3 286 € |
| 21/03/2025 | 38 All Des Platanes | 518 000 € | 130 m² | 3 985 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp De L'herminiere | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |