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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Au bourg et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage double et c...
13t Rue du Parc 56160 Ploërdut
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 187 656 € | 19 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 28 581 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERDUT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERDUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEGLIEN
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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171 200 € | 1 502 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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171 200 € | 1 502 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PERSQUEN
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178 500 € | 1 182 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 PERSQUEN
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178 900 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERDUT
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178 900 € | 1 325 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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180 200 € | 1 430 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 LIGNOL
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154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Rue De La Bellevue | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 30/04/2025 | 10 Coet Even | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 18/04/2025 | 1 Lochrist | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 25/01/2025 | 1 Penhoet Bihan | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 10/01/2025 | 3 Kervily D En Haut | 86 630 € | 100 m² | 866 € |
| 22/08/2024 | 3 Porhloscant | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 16/07/2024 | 5197 Terminus | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 15/05/2024 | 1 Poulmarch | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 18/03/2024 | 14 La Croix De Saint Idult | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 13/02/2024 | 119 Locuon | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 20/10/2023 | 111 Bot Coet | 152 980 € | 124 m² | 1 234 € |
| 27/07/2023 | 12 Le Nirenec | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 23/06/2023 | 116 Locuon | 167 000 € | 112 m² | 1 491 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Parc | 80 000 € | 146 m² | 548 € |