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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Jolie maison lumineuse avec son orientation plein sud et son jardin. Au sein d'une longère divisée vous avez en rez-de-chaussée salon-séjour et espace cuisine A/E pour près de 21 m...
2bis Impasse du Manoir 56880 Ploeren
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOEREN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOEREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJAsP Actuel
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202 000 € | - |
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#aI0gT
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202 000 € | - |
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#aIeSZ
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202 000 € | - |
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#b39wI
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202 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOEREN
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202 000 € | 4 298 € | 47 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Genets | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Sergent Jouannot | 209 500 € | 62 m² | 3 379 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Jean-michel Caradec | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 28/04/2025 | 11 Imp Guillaume Des Autels | 238 500 € | 64 m² | 3 727 € |
| 03/01/2025 | 8 Imp De La Grande Vallee | 142 500 € | 67 m² | 2 127 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue De Molene | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue De L Iroise | 314 400 € | 66 m² | 4 764 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue Des Camelias | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 19/07/2024 | 7 Imp Francois Budet | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 28/06/2024 | 5309 Goh Lenn | 190 000 € | 48 m² | 3 958 € |
| 25/01/2024 | 5298 Belean | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 16/10/2023 | 5173 Luscanen | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 02/08/2023 | 14 Le Poteau Sud | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De Porh Priendo | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |