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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par la qualité de ses matériaux et par son niveau de confort moderne. Dès l’entrée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEREN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEREN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOERENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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456 800 € | 3 514 € | 130 m² | 6 | Voir |
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456 800 € | 4 079 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEREN
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T5 PLOEREN
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457 300 € | 4 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Joachim Le Menajour | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 15/11/2024 | 4 Ty Doaro | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 05/11/2024 | 1 All Remi Belleau | 346 000 € | 107 m² | 3 234 € |