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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Sur un terrain de 597m², maison lumineuse d'une superficie de 123m² offrant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour salon donnant sur une terrasse, cuisine ouverte éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 79 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 125 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 177 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 230 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEREN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEREN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOERENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5qgd Actuel
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486 000 € | - |
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#b5gTJ
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491 700 € | +1,2% |
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#b5h0C
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491 700 € | +1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 15/11/2024 | 4 Ty Doaro | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |