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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - MAISON DE 116,62 M² - 3 CHAMBRES - PLOEREN Blot Immobilier Vannes vous propose une maison construite en 2000, offrant un beau potentiel pour un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEREN ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOEREN
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457 300 € | 4 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEREN
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457 300 € | 4 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEREN
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T6 PLOEREN
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456 800 € | 3 514 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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456 800 € | 4 079 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOEREN
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456 000 € | 3 897 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEREN
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465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOEREN
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466 000 € | 3 883 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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453 500 € | 3 909 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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453 500 € | 3 909 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOEREN
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468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEREN
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450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOEREN
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450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOEREN
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449 595 € | 3 101 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Joachim Le Menajour | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |