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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
EXCLUSIVITE BENEAT CHAUVEL En limite de Vannes, cette maison familiale d'envergure bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017 qui lui confère un confort moderne et une at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 049 €/mois | 30 452 €/mois | 844 116 € | 87 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 376 €/mois | 22 352 €/mois | 885 120 € | 128 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 335 €/mois | 16 167 €/mois | 960 300 € | 203 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 1 044 000 € | 287 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 1 130 400 € | 373 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOEREN
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787 000 € | 3 660 € | 215 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Sacha Guitry | 742 000 € | 179 m² | 4 145 € |
| 09/09/2024 | 7 All Lann Vras | 740 680 € | 195 m² | 3 798 € |
| 21/08/2024 | 10b Rue Des Deux Moulins | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 30/04/2024 | 10 All De La Villemarque | 552 500 € | 177 m² | 3 121 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Quatre Vents | 477 510 € | 183 m² | 2 609 € |
| 04/03/2024 | 4 L Allee De L Etang | 690 750 € | 183 m² | 3 775 € |