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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 95 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 373m² à Ploeren Ce terrain , idéalement situé, offre un panorama dégagé et une tranquillité absolue. Il dispose de tous les atouts pour accueilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 442 848 € | 45 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 464 400 € | 67 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 196 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEREN ↘ -1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Joachim Le Menajour | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 15/11/2024 | 4 Ty Doaro | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 15/11/2024 | 34 Lann Brementec | 660 000 € | 78 m² | 8 462 € |
| 05/11/2024 | 1 All Remi Belleau | 346 000 € | 107 m² | 3 234 € |
| 08/10/2024 | 5582 Luscanen | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Du Ty Pressoir | 287 000 € | 100 m² | 2 870 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Des Mesanges | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |