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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
En limite de Ploeren, cette lumineuse maison au calme, édifiée sur son terrain arboré de 2000 m², vous charmera par son potentiel et ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 106 €/mois | 21 533 €/mois | 596 904 € | 61 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 625 920 € | 90 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 679 140 € | 144 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 203 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 264 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEREN ↘ -1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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499 980 € | 3 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 14/10/2024 | 30 All Pierre De Ronsard | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |