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233 900 €
T6 140 m²
PLOERMEL 56800
-31% vs marché
1 671 €/m²

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Appartement T6 • 6 pièces • 140 m²

PLOERMEL (56800) • Ploërmel
Étage 1er étage
Copropriété 2 lots
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 148 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂

iad France - Albane Ropert vous propose: Hyper-centre, appartement de charme !Ce duplex aux volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond et son esprit maison se compose d...

Quartier Ploërmel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 233 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 138 €
Prix net vendeur 222 762 €
Frais de notaire +17 104 €
Émoluments 2 612 €
Droits & taxes 13 142 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 004 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 004 €
Capital à emprunter 251 004 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 000 €/mois 9 091 €/mois 252 000 € 26 097 € 3,15%
10 ans 2 202 €/mois 6 673 €/mois 264 240 € 38 337 € 3,20%
15 ans 1 593 €/mois 4 827 €/mois 286 740 € 60 837 € 3,30%
25 ans 1 125 €/mois 3 409 €/mois 337 500 € 111 597 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,90%
18 480 €/an
Rendement net
5,01%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% plus cher

Distribution des prix

Appartement 6p

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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