Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine hors d'eau, hors d'air, à terminer.Située à seulement 3 km de Ploërmel et de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOERMEL
|
300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUGAN
|
298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 TAUPONT
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAUPONT
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAUPONT
|
322 300 € | 1 603 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILLAC
|
269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILLAC
|
269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue De La Croix Perrinet | 428 000 € | 220 m² | 1 945 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue De Plante | 372 200 € | 152 m² | 2 449 € |
| 13/07/2023 | 26 Bd Foch | 215 000 € | 171 m² | 1 257 € |
| 28/04/2023 | 27 Rue Du Frere Bernardin | 326 400 € | 154 m² | 2 119 € |