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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITÉ NESTENNMaison neuve où vous pouvez déposer vos valises , entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau, WC , buanderie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 66 636 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOERMEL
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256 500 € | 2 540 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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254 960 € | 2 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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254 960 € | 2 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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254 960 € | 2 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LOYAT
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252 436 € | 2 524 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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252 000 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 GUILLAC
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl D Armes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L'epinette | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 19/05/2025 | 38 Queheon | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Saint Denis | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/02/2025 | 8316 Clos Hazel | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |