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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
PLOERMEL CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale + terrain à bâtirMaison familiale spacieuse de 174m² sur un magnifique terrain de plus de 1 000m² divisible pour créer un terrain à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 403 284 € | 41 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 422 880 € | 61 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 458 820 € | 97 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 498 720 € | 137 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOERMEL ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOERMEL
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378 000 € | 1 791 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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378 000 € | 1 791 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOERMEL
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378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTERREIN
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378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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370 000 € | 1 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOYAT
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370 000 € | 1 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 TAUPONT
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322 300 € | 1 603 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Deux Ponts | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Redon | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Des Clos | 543 950 € | 145 m² | 3 751 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 31/01/2024 | 25 Rue Du Clos Havard | 337 000 € | 143 m² | 2 357 € |