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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Situé en plein centre-ville de Ploërmel, dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOERMEL
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Val | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 144 000 € | 77 m² | 1 870 € |
| 29/04/2025 | 20 Pl De La Mairie - Ploermel | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 23/04/2025 | 14 Pl De La Mairie - Ploermel | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Du Bignon | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Charles De Gaulle | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Senechal Tuault | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 27/09/2023 | 53a Bd Laennec | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |