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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison 105 m² – 21 avenue Rioust des Villes Audrains – Ploërmel Située dans un secteur agréable de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 105 m² au sol (surface Carrez à confirmer – p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUGAN
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180 515 € | 1 842 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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184 215 € | 1 630 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 QUILY
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185 400 € | 1 655 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LOYAT
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169 600 € | 1 600 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LOYAT
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186 500 € | 1 743 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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186 500 € | 1 743 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LOYAT
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187 000 € | 1 748 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LOYAT
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187 620 € | 1 753 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 576 € | 1 632 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 500 € | 1 509 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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161 500 € | 1 509 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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160 566 € | 1 574 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TAUPONT
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158 999 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl D Armes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L'epinette | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 19/05/2025 | 38 Queheon | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Saint Denis | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/02/2025 | 8316 Clos Hazel | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 13/02/2025 | 20 Av Rioust Des Villes Audrains | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |