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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
BRETAGNE-COTES D'ARMOR- PLOEUC-SUR-LIE , venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. A proximité immédiate du bourg, découvrez cette belle maison familiale de 120m², nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 135 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Pont Goury | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Eglise Ploeuc | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 02/04/2024 | 5301 Le Bourgneuf | 185 473 € | 114 m² | 1 627 € |
| 15/03/2024 | 21 Les Forges | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 01/03/2024 | 5 Le Vaudorbel | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 22/02/2024 | 8 La Hazaie | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |