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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
PLOEZAL/ COMMODITES A PIED/ GARAGE/Maison à 4km de la Petite Cité de Caractère de PONTRIEUX et à 20min du Bord de Mer.Elle se compose: au rez-de-chaussée, une entrée donnant dans s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 12/04/2025 | 6 Rue De La Mairie | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue De La Mairie | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 16/10/2024 | 13 Kersteriou | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 09/09/2024 | 2 Pl De L'eglise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/09/2024 | 3 Kerandre | 146 500 € | 92 m² | 1 592 € |
| 06/08/2024 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 28/06/2024 | 6b Launay | 124 200 € | 95 m² | 1 307 € |
| 26/06/2024 | 4 La Rive | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 28/05/2024 | 5157 Pen Bizien | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 26/12/2023 | 13 Kerbistollet | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 30/10/2023 | 3 Lech Castrec | 14 700 € | 95 m² | 155 € |
| 20/09/2023 | 1 Poul Ar Ranet | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue De Briantel | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 10/08/2023 | 7 Kerbistolet Bihan | 95 500 € | 73 m² | 1 308 € |