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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Yvan Pasquiou vous propose: SITUEE A 20 MN de la MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP, TRES BELLE MAISON EN PIERRES de 80 M2 avec un jardin indépendant et clos de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1b1S Actuel
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150 000 € | - |
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#b8bvE
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOEZAL
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEZAL
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146 500 € | 1 831 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUEC DU TRIEUX
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEC DU TRIEUX
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue De La Mairie | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 12/04/2025 | 6 Rue De La Mairie | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 13 Kersteriou | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 09/09/2024 | 2 Pl De L'eglise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/09/2024 | 3 Kerandre | 146 500 € | 92 m² | 1 592 € |
| 06/08/2024 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 28/06/2024 | 6b Launay | 124 200 € | 95 m² | 1 307 € |
| 26/06/2024 | 4 La Rive | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 28/05/2024 | 5157 Pen Bizien | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 26/04/2024 | 5167 Kerstevenu | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 26/12/2023 | 13 Kerbistollet | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 30/10/2023 | 3 Lech Castrec | 14 700 € | 95 m² | 155 € |
| 20/09/2023 | 1 Poul Ar Ranet | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue De Briantel | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |