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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
COUP DE COEUR. Côtes d'Armor. 22. Ploézal, aux portes de Pontrieux, magnifique propriété en pierre de caractère nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 640 m² en bordure de for...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEZAL
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T6 PLOEZAL
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T6 PLOEZAL
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEC DU TRIEUX
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347 550 € | 2 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEC DU TRIEUX
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue De Per A Pol | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 14/02/2025 | 4 Kerandre | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue De Ty Coz | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De La Rive | 232 000 € | 121 m² | 1 917 € |
| 30/09/2024 | 2 Kernevez | 233 000 € | 126 m² | 1 849 € |
| 11/01/2024 | 18 La Grand Route | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue Du Goelo | 105 000 € | 123 m² | 854 € |
| 21/06/2023 | 5430 Cornanguer | 26 500 € | 150 m² | 177 € |
| 14/06/2023 | 5312 Conery | 50 000 € | 138 m² | 362 € |
| 15/05/2023 | 3 Kereven Bras | 367 600 € | 120 m² | 3 063 € |
| 12/05/2023 | 4 Lisquildry | 256 000 € | 135 m² | 1 896 € |