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NOUVEAUTE LUXIOR... PLOGASTEL ST GERMAIN ...Idéalement située à équidistance de Quimper, Pont L'abbé et Douarnenez, entre bourg et campagne, venez découvrir cette MAISON prête à vi...
3 Résidence du Manoir 29710 Plogastel-Saint-Germain
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 252 Le Stang | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Briscoul | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 09/11/2024 | 209 Rue De Parc Zale | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Du Leurre | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 08/10/2024 | 5178 Le Hilgui | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/08/2024 | 5323 Kerdreanton Nevez | 241 000 € | 103 m² | 2 340 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Du Kastel | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 24/06/2024 | 5190 Imp Du Kastel | 369 000 € | 132 m² | 2 795 € |
| 20/03/2024 | 395 Guilers | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Stang Keleron | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 11/12/2023 | 9 Res Du Manoir | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/11/2023 | 7 Cite Du Roz | 195 960 € | 112 m² | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 1 Res Du Manoir | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 27/10/2023 | 3 Res Du Manoir | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 25/10/2023 | 288 Kerveyen | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |