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Maison + terrainA 10 minutes de Quimper et proche des commerces, réalisez votre maison d'architecture moderne composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que de 4 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLOGONNEC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOGONNEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCRONAN
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288 398 € | 2 646 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCRONAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCRONAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCRONAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENGAT
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296 520 € | 2 264 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENGAT
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296 520 € | 2 264 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENGAT
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296 520 € | 2 264 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOGONNEC
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303 400 € | 3 034 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOGONNEC
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262 245 € | 2 498 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 GUENGAT
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247 600 € | 2 476 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Lot De La Garenne | 249 500 € | 109 m² | 2 289 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Aubepines | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Saint Thelau | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 21/02/2025 | 1 Che De Prat Youen | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 31/01/2025 | 16 Ham Du Croezou | 225 400 € | 92 m² | 2 450 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte Du Poulley | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 27/12/2024 | 1 Imp Des Ajoncs | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/12/2024 | 1 Che De Manoir Beuliec | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du Croezou | 171 570 € | 92 m² | 1 865 € |
| 16/11/2024 | 41 Rue Du Croezou | 156 500 € | 90 m² | 1 739 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue De Landibilic | 258 740 € | 114 m² | 2 270 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue Des Ecureuils | 317 930 € | 91 m² | 3 494 € |
| 10/09/2024 | 29 Hent Ar Veilh | 334 250 € | 100 m² | 3 343 € |