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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Plombières-lès-Dijon ! Maison 4 pièces ! 86 m² ! Terrain 1772 m²Située dans un secteur calme et recherché de Plombières-lès-Dijon, maison traversante d'une surface habitable de 86 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMBIERES LES DIJON ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMBIERES LES DIJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PASQUES
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230 539 € | 2 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 15 Rue De Bonvaux | 297 650 € | 101 m² | 2 947 € |
| 05/11/2024 | 43 Rue De Velars | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 207 200 € | 77 m² | 2 691 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Pasteur | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Pasteur | 376 000 € | 72 m² | 5 222 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Jean Morelot | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 13/06/2024 | 17 Rue De Bonvaux | 257 850 € | 99 m² | 2 605 € |
| 13/05/2024 | 55 Rte De Dijon | 147 500 € | 76 m² | 1 941 € |
| 13/02/2024 | 10b Rue De L Eglise | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 21/12/2023 | 1 Imp Monot Boissiere | 206 500 € | 96 m² | 2 151 € |
| 18/12/2023 | 36 Rue De Velars | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 13/11/2023 | 31 Rue Albert Remy | 442 000 € | 81 m² | 5 457 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue D Hauteville | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 06/09/2023 | 112f Rue De Velars | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 21/04/2023 | 5 All Des Vergers | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |