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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Au coeur du Village de Plombières-Lès-Dijon, situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, très bel appartement traversant entièrement rénové de 97m² hab. distribuant une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLOMBIERES LES DIJON ↗ +36.4% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLOMBIERES LES DIJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajFyC Actuel
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187 000 € | - |
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#ag5oP
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187 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOMBIERES LES DIJON
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187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 38 Rue Albert Remy | 186 650 € | 90 m² | 2 074 € |
| 21/03/2025 | 9a Rue De Weotenga | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Albert Remy | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 07/10/2024 | 51 Rue De Velars | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue Albert Remy | 128 300 € | 77 m² | 1 666 € |
| 28/02/2024 | 9 Rte De Paris | 177 700 € | 86 m² | 2 066 € |