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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 164 m²
A l'abri des regards, cette longère rénovée et son extension proposent cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative (possibilité de chambres d'hôtes), une cuisine avec îlot c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 921 €/mois | 27 033 €/mois | 749 364 € | 77 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 785 880 € | 114 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 852 480 € | 180 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoOsC Actuel
|
698 900 € | - |
|
#aUg3T
|
650 000 € | -7,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOMEUR
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Biens de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5505 Rte De Langougou | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/12/2024 | 5663 Pont An Denved | 307 000 € | 131 m² | 2 344 € |
| 07/10/2024 | 135 Lestiala | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 07/10/2024 | 27a Kogell Reunaour | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 24/09/2024 | 11b Rue Ar Feunteun | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 19/09/2024 | 92 Beuzeg Vihan | 551 000 € | 132 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 7a Kerc'haro | 695 000 € | 146 m² | 4 760 € |
| 30/08/2024 | 7 All De Bremillec | 255 300 € | 155 m² | 1 647 € |
| 12/07/2024 | 8 Rte Du Guilvinec | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 12/10/2023 | 5201 Lot Du Moulin Pendreff | 205 500 € | 142 m² | 1 447 € |
| 28/06/2023 | 5001 Lanjerigen | 209 390 € | 135 m² | 1 551 € |