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227 900 €
Bien 120 m²
PLOMEUR 29120
N/A vs marché
1 899 €/m²

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Bien • 5 pièces • 120 m²

PLOMEUR (29120)
Jardin Garage Sous-sol
DPE F 309 kWh/m²
GES F 95 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

PLOMEUR - Proche des commerces, à 5 minutes de PONT L'ABBÉ, maison offrant, au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre, grande salle de ...

4 Ar Peulioù 29120 Plomeur

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 227 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 852 €
Prix net vendeur 217 048 €
Frais de notaire +16 712 €
Émoluments 2 557 €
Droits & taxes 12 805 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 612 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 612 €
Capital à emprunter 244 612 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 924 €/mois 8 861 €/mois 245 616 € 25 466 € 3,15%
10 ans 2 146 €/mois 6 503 €/mois 257 520 € 37 370 € 3,20%
15 ans 1 552 €/mois 4 703 €/mois 279 360 € 59 210 € 3,30%
25 ans 1 096 €/mois 3 321 €/mois 328 800 € 108 650 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,95%
15 840 €/an
Rendement net
4,40%
après charges
Cashflow
-525 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMWQL Actuel
227 900 € -
#awOvq
246 100 € +8,0%
#ax2jN
246 100 € +8,0%
#axec9
246 100 € +8,0%
#b5HBn
227 900 € -
#aMQjQ
227 900 € -
#aMQdG
227 900 € -
#aTXud
227 900 € -
#aVg30
227 900 € -
#b0twm
227 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).