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Créer un compte gratuitMaison • 125 m²
À Plomodiern, ce terrain de 465 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction entre mer et campagne. Situé dans un environnement paisible tout en restant proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 337 176 € | 34 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 353 520 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 383 580 € | 81 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 19/03/2025 | 18 Ti Gwenn | 335 800 € | 100 m² | 3 358 € |
| 15/03/2025 | 25 Leskobet | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 24/02/2025 | 7 Imp De Ti Job | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 26/11/2024 | 6 Res Ar Vern Vrik | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 15/11/2024 | 17 Dinidig | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 31/10/2024 | 1 Gorre Ribl | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 15/10/2024 | 8 Imp De La Gare | 321 100 € | 123 m² | 2 611 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Traverse | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 09/09/2024 | 4 Pl Saint Yves | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 16/08/2024 | 18 Rue De La Gare | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 13/08/2024 | 4 Res Ar Vodenig | 219 350 € | 129 m² | 1 700 € |
| 19/07/2024 | 3 Keravel Ar Goulit | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 10/07/2024 | 4 Kervijen | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 02/07/2024 | 19q Rue De La Presqu Ile | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |