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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 196 m²
En exclusivité chez IKAMI !Situé à seulement 2 km de la plage de Tronoën, cet ensemble immobilier édifié dans les années 1900 est implanté sur une parcelle arborée de 6 549 m². Rar...
Kerfelest 29720 Plonéour-Lanvern
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZwGJ Actuel
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380 000 € | - |
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#8NsmF
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436 800 € | +14,9% |
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#axKC2
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479 000 € | +26,1% |
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#acF5v
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475 000 € | +25,0% |
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#b0bCB
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380 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 18 Rue De Keryequel | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 27/12/2024 | 12 Kergambae Vras | 385 000 € | 195 m² | 1 974 € |
| 19/12/2024 | 12 Le Leuret | 532 000 € | 183 m² | 2 907 € |
| 25/10/2024 | 1 Pl Des Fauvettes | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue Pierre Brossolette | 310 390 € | 173 m² | 1 794 € |
| 01/12/2023 | 2 Ven De Keryequel | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 10/06/2023 | 77 Rte De Saint Julien | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 22/03/2023 | 12b All Des Pins | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |