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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Situé au c ur de la charmante ville de Plonéour-Lanvern, un magnifique terrain de 412m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, idéalement placé dans un lotissement de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLONEOUR LANVERN ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLONEOUR LANVERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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T4 TREOGAT
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251 904 € | 2 895 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TREOGAT
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251 904 € | 2 895 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TREOGAT
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251 904 € | 2 895 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rte De Quimper | 209 210 € | 80 m² | 2 615 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 23/04/2025 | 11 Kervilloc | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 05/04/2025 | 14 Rue Louis Pasteur | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 31/03/2025 | 1 Kervilloc | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 18/03/2025 | 4 All Des Goelands | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue De La Marne | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 14/02/2025 | 4b All Des Anemones | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 01/02/2025 | 20 Ham De Saint Julien | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 30/01/2025 | 19 Kerfoulard | 333 500 € | 99 m² | 3 369 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Des Lavandes | 226 200 € | 82 m² | 2 759 € |
| 27/12/2024 | 43 Rte De Saint Julien | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 24/12/2024 | 30 Rue Pierre Brossolette | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Neuve | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 29/11/2024 | 2 Res De Stang Ar Goulinet | 233 000 € | 89 m² | 2 618 € |