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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
CLG IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une charmante maison de ville idéalement située proche de toutes les commodités. Edifiée sur deux niveaux vous trouverez au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 565 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 22 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLONEOUR LANVERN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLONEOUR LANVERN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 All Des Goelands | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 21/02/2025 | 17 All Du Docteur Royer | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 09/12/2024 | 14 Stang Ar Goulinet | 84 002 € | 50 m² | 1 680 € |
| 26/11/2024 | 8 Kerleven | 137 500 € | 52 m² | 2 644 € |
| 20/09/2024 | 1 Ham De Brenanvec | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 19/07/2024 | 8 All Du Docteur Royer | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Guy Mocquet | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 21/05/2024 | 2 Kerfelest | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 13/02/2024 | 1b All Des Mouettes | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 30/01/2024 | 18 Le Stang | 900 000 € | 70 m² | 12 857 € |
| 15/12/2023 | 1 Res De Stang Ar Goulinet | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 08/11/2023 | 4 Imp De St Julien | 221 000 € | 65 m² | 3 400 € |
| 14/10/2023 | 7 Cite Ernest Renan | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/10/2023 | 4 Kerhastel | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 01/09/2023 | 1 Rte De Saint Jean Trolimon | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |