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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Laurent Baur, vous présente : "ROSA" maison RE2020 édifiée en 2026, sur vide sanitaire, située en lotissement sur un terrain plat de +370 m².Elle se compose comme suit : Une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLONEOUR LANVERN ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLONEOUR LANVERN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7L0h Actuel
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299 000 € | - |
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#alDp0
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299 000 € | - |
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#alDp2
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299 000 € | - |
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#auh6l
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299 000 € | - |
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#auoQA
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299 000 € | - |
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#aBqR5
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295 000 € | -1,3% |
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#aE8Lz
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295 000 € | -1,3% |
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#aMqdi
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299 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Mejou Roz | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 31/03/2025 | 1 Kervilloc | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 49b Rte De Saint Julien | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue De La Marne | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 21/02/2025 | 2 Kerfoulard | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 14/02/2025 | 4b All Des Anemones | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 03/02/2025 | 1 All De Kerbreach | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 01/02/2025 | 20 Ham De Saint Julien | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 30/01/2025 | 19 Kerfoulard | 333 500 € | 99 m² | 3 369 € |
| 27/12/2024 | 43 Rte De Saint Julien | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Treogat | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 6066 Imp Croas Ar Bleon | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Neuve | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 29/11/2024 | 2 Res De Stang Ar Goulinet | 233 000 € | 89 m² | 2 618 € |
| 20/11/2024 | 7 All De Kerallain | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |