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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
A vendre, magnifique terrain de 537m² situé à Plonéour-Lanvern, une charmante ville bretonne. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLONEOUR LANVERN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLONEOUR LANVERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLONEOUR LANVERN
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145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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145 000 € | 3 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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136 000 € | 3 022 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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136 000 € | 3 022 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PLONEOUR LANVERN
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136 000 € | 3 022 € | 45 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 All Du Docteur Royer | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 09/12/2024 | 14 Stang Ar Goulinet | 84 002 € | 50 m² | 1 680 € |
| 26/11/2024 | 8 Kerleven | 137 500 € | 52 m² | 2 644 € |
| 21/08/2024 | 11 Ham De Croas Caer | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 08/11/2023 | 4 Imp De St Julien | 221 000 € | 65 m² | 3 400 € |
| 25/09/2023 | 15 Kergoulouarn | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 01/09/2023 | 1 Rte De Saint Jean Trolimon | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 04/07/2023 | 3 Trelen | 354 500 € | 59 m² | 6 008 € |
| 31/05/2023 | 17 Kerfoulard | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 28/04/2023 | 1394 Le Mine | 433 720 € | 64 m² | 6 777 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue De Kergonda | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |